دوره آموزش جامع حقوق مهندسی درساخت و ساز شهری ایران ( تدریس بروش موضوعی ) پژوهشگر و مدرس حقوق مهندسی ایران مهندس کامیارمیررضوی

فصل ششم

• نحوه کنترل مراحل آماده سازی بستر گود برای اجرای فونداسیون ساختمان
• پیدا کردن حد و بر اصلاحی و کف برای اجرای اسکلت ساختمان
• ادامه ی بحث تعیین بر و کف و حدود اربعه زمین
• بازخوانی پرونده اجرای اشتباه صفحه ستون ها (Base plate) در منطقه ستارخان تهران و کوچکتر شدن ابعاد ساختمان در سال ۱۳۸۴
• ادامه ی بحث تعیین بر و کف و حدود اربعه زمین
• نحوه نگارش و یا اصلاح (روفو کاری) گزارشات خلافدار در مرحله ی فونداسیون
• نحوه گزارش نویسی مهندس ناظر در مرحله فونداسیون
• نحوه اجرای درز انقطاع در مرحله فونداسیون وقتی ساختمان دیوار حائل بتنی یا آجری دارد و بررسی حوادثی که در مرحله فونداسیون اتفاق افتاده است
• هفت روش برای اجرای سیستم اتصال زمین سطحی
• مباحث فنی و حقوقی نیلینگ (میخکوبی) و نحوه نگارش گزارش مرحله ای ناظر در مرحله فونداسیون

ادامه ی بحث تعیین بر و کف و حدود اربعه زمین

اشتباه در حد اصلاحی و عدم کنترل آن توسط ناظر قبل از آرماتوربندی و بتن ریزی فونداسیون که نتیجه فاجعه بار پراکنده شدن میلگردهای ستون و تخریب و باز کردن مش های نیلینگ را رقم زده است.

اشتباه در حد اصلاحی و عدم کنترل آن توسط ناظر قبل از آرماتوربندی و بتن ریزی فونداسیون که نتیجه فاجعه بار پراکنده شدن میلگردهای ستون و تخریب و باز کردن مش های نیلینگ را رقم زده است.

پیدا کردن کد صفر-صفر و استفاده از سیستم سازه نگهبان ترکیبی (مهار متقابل +کرسی چینی مایل).

اشتباه در حد اصلاحی و عدم کنترل آن توسط ناظر قبل از آرماتوربندی و بتن ریزی فونداسیون که نتیجه فاجعه بار پراکنده شدن میلگردهای ستون و تخریب و باز کردن مش های نیلینگ را رقم زده است.

شکل شماتیک نحوه جا نمایی راه پله و کنترل ابعاد چاله آسانسور...

پیدا کردن حد اصلاحی و کف...

نحوه پیاده سازه آکس ها در مرحله آرماتوربندی فونداسیون و مشخص کردن درز انقطاع و نماسازی آن.

نحوه پیاده سازه آکس ها در مرحله آرماتوربندی فونداسیون و مشخص کردن درز انقطاع و نماسازی آن.

شکل شماتیک پیدا کردن بر با استفاده از ملک های نوساز همجوار.

نحوه شماتیک کنترل اندازه داخل به داخل ستون ها در اسکلت بتن آرمه...

“نحوه نگارش و یا اصلاح (روفو کاری) گزارشات خلافدار در مرحله ی فونداسیون”

فونداسیون ناقص به جهت حفظ سپر خاکی و خم غیر استاندارد میلگردها که حتم باید در گزارش مرحله فونداسیون به آن اشاره شود.

تخریب بخشی از فونداسیون همسایه به جهت ورود بتن آن به زمین ساختمان در حال احداث که می بایستی حتما در گزارش مرحله ای توسط ناظر ذکر شود.

تصویر یک فونداسیون ناقص که در وسط آن سپر خاکی وجود دارد...

نمونه ی گزارش نویسی برای مرحله فونداسیون، وقتی بخشی از فونداسیون هنوز اجرا نشده است.(به جهت ایجاد امکان برای عدم تایید آن در مراحل بعدی)

بازخوانی پرونده اجرای اشتباه صفحه ستون ها (Base plate) در منطقه ستارخان تهران و کوچکتر شدن ابعاد ساختمان در سال ۱۳۸۴

خطای اجرایی در نصب ستون اسکلت فلزی که ناشی از اشتباه در محل جانمایی صفحه ستون بوده است.

آکس بندی نادرست و جانمایی اشتباه صفحه ستون و در پی آن عدم امکان نصب صحیح ستون و اجرای ناقص ورق های سخت کننده اتصال ستون با صفحه ستون.

- عدم امکان مترکشی صحیح توسط ناظر در مرحله فونداسیون. - عدم اجرای خاموت های ریشه ستون در حدفاصل میلگردهای تحتانی و فوقانی فونداسیون.

نحوه گزارش نویسی مهندس ناظر در مرحله فونداسیون

نمونه گزارش مرحله ای مهندس ناظر برای فونداسیون قبل از پوشش میلگردها با بتن.

نمونه گزارش مرحله ای مهندس ناظر برای فونداسیون بعد از بتن ریزی.

اجرای صحیح شبکه میلگردهای فونداسیون و دقت بالا در اجرای خاموت های ریشه ستون.

کنترل های نهایی آکس ستون ها از لحاظ جلویگری از حذف پارکینگ. *آکس های ریشه ستون ها حتما باید با نقشه معماری (کد تمام شده) و سازه تواما مطابقت داشته باشد و یکی به تنهایی کفایت نمیکند.

نحوه اجرای درز انقطاع در مرحله فونداسیون وقتی ساختمان دیوار حائل بتنی یا آجری دارد و بررسی حوادثی که در مرحله فونداسیون اتفاق افتاده است

رعایت درز انقطاع با استفاده از یونولیت که به نوعی حکم قالب را نیز دارد و با توجه به حالت ارتجاعی یونولیت باقی ماندن آن در درز انقطاع بلامانع است.

پیچیدگی و خروج از محوریت ستون طبقه همکف و کم شدنه درز انقطاع و پر شدن آن با استفاده از آجر که باید حتما در گزارش مرحله آرماتوربندی و قالب بندی ستونهای این طبقه قبل از بتن ریزی بصورت خلاف دار درج شود.

انفجار خط لوله گاز به علت حفاری و گودبرداری غیر ایمن در منطقه شهران تهران در سال ۱۳۹۵.

نمونه جزییات چاه ارت سطحی برای جلوگیری از برق گرفتگی کارگران در مرحله فونداسیون.

هفت روش برای اجرای سیستم اتصال زمین سطحی وجود دارد که عبارتند از

1- ROD
2- RING
3- پنجه ای
4- مختلط
5- حلزونی
6- الکتروشیمیایی
7- شبکه ای

روش اجرای سیستم اتصال زمین سطحی با ROD کوبی

مصالح مورد نیاز در این روش نیز مانند روش عمقی میباشد با این تفاوت که بجای صفحه مسی از میله های مغز فولادی یک و نیم متری با قطر 14mm و روکش مس استفاده می شود.
نحوه اجرا بدین شکل است که ابتدا کانالی به عمق 80cm و عرض 45cm و طول (x) حفر می نماییم.

برای محاسبه طول کانال یکی از راه های زیر را انتخاب میکنیم:

الف) اندازه گیری مقاومت مخصوص خاک و انجام محاسبات مربوطه.
ب) بر اساس تجربه و پروژه های اطراف کارگاه.

پس از آماده شدن کانال 2 میله را به فاصله 3 متر از یکدیگر در زمین میکوبیم به گونه ای که 15cm از میله ها بیرون باشد.سپس دو میله را با کابل مسی یا کابل برق به یکدیگر متصل نموده و با دستگاه ارت سنج مقاومت زمین ایجاد شده را اندازه میگیریم.

اگر مقاومت قرائت شده بیشتر از 4 اهم بود،میله دیگری را به فاصله 3m از میله دوم در زمین میکوبیم و اینبار با اتصال سه میله به یکدیگر مجدد مقاومت زمین ایجاد شده را با دستگاه اندازه میگیریم.در صورت نیاز این کار را تا زمانی که مقاومت اندازه گیری شده به زیر 4 اهم برسد ادامه میدهیم.بعد از اینکه مقاومت مد نظر حاصل شد،سیمی را به شینه مسی نصب شده در تابلو برق ساختمان وصل میکنیم.

* در مناطق سردسیر دقت شود که عمق کانال حفاری شده حتما بیشتر از عمق موثر یخبندان باشد و همچنین مسیر عبور سیم مسی تا شینه تابلو برق از یخ زدگی محافظت شود.
*نحوه پر کردن کانال بدین شکل است که مانند روش عمقی عمل نموده و ابتدا کف کانال را محلول آب و نمک میریزیم و سپس تا ارتفاع 10cm از کف را با مخلوط آب و بتونیت پر میکنیم.الباقی فضای کانال را نیز میتوان با خاک سرند شده و یا رس نرم پر کرد.
*تاکید می شود که حتما پس از اجرای سیستم ارتینگ تاییدیه استاندارد آن را از شرکت های مجاز این کار تهیه نمایید.

نمونه گزارش مرحله ای مهندس ناظر برق به ناظر هماهنگ کننده در مورد نکات الزامی در مرحله فونداسیون و موارد نقص ایمنی.

خطای ایمنی رایج در کارگاه های ساختمانی که منجر به برق گرفتگی و فوت میگردد؛ بالاخص در مرحله فونداسیون استفاده از سیم برق برروی شبکه میلگردها ممنوع است و باید از کابل برق استفاده شود.

آخرین مصوبه هیات دولت در خصوص حریم شبکه انتقال خطوط و توزیع نیرو ......که برای مهندسین نقشه بردار خالی از لطف نیست.

مباحث فنی و حقوقی نیلینگ (میخکوبی) و نحوه نگارش گزارش مرحله ای ناظر در مرحله فونداسیون

عملیات نیلینگ (میخکوبی) بدون اخذ رضایت محضری از همجواری ها در حکم هتک حرز می باشد و علاوه بر جبران خسارت مالی، برای مجریان امر زندان نیز بهمراه دارد. (ماده۳۰و۳۸قانون مدنی)

حقوق مهندسی

اجرای عملیات پایدار سازی گود از طریق روش نیلینگ و انکراژ به عمق حدود ۷۰ متر.

حقوق مهندسی

اجرای عملیات نیلینگ و استفاده از سولجرپایل برای حفظ همجواری ها...

حقوق مهندسی

گزارش کارشناس رسمی دادگستری مربوط به پرونده شکایت بخاطر عملیات نیلینگ بدون اخذ رضایت محضری از همجواری که منجر به رای دادگاه به پرداخت خسارتی سنگین شد.(صفحه ۱)

حقوق مهندسی

گزارش کارشناس رسمی دادگستری مربوط به پرونده شکایت بخاطر عملیات نیلینگ بدون اخذ رضایت محضری از همجواری که منجر به رای دادگاه به پرداخت خسارتی سنگین شد.(صفحه ۲)

حقوق مهندسی

قصه نویس ما خداست
دانه هایمان را می کاریم
در هر زمینی
و
زیرهرآسمانی
حتی اگر روزی نباشیم
نگران دانه هایمان نباید باشیم
باران با پاکیش ، نشان خواهد داد،دانه هایی که ما کاشته ایم، کجاست

بی منت ، ببخشیم

سایت پشتیبان مرجع حقوق مهندسی ایران www.iela.ir

Iran Engineering Law Authority